Bouwkundig ontwerp

Bouwtekening bestaande situatie

Bij verbouw, uitbreiding en renovatie zijn tekeningen van de bestaande situatie nodig. Veelal zal dit niet digitaal beschikbaar zijn en daarom zal ik dat eerst moeten opmeten en tekenen.

Schetsontwerp en bouwbegroting

Bij een goed bouwkundig ontwerp komt heel wat kijken. Uiteraard zijn uw persoonlijke wensen het belangrijkste. Deze wensen moeten echter wel in overeenstemming worden gebracht met onder andere het bestemmingsplan en de welstandsnota. Het is tevens van belang goed te kijken naar de situatie. Hoe is de is de stand ten opzichte van de zon- en regenzijde? Het is verstandig daar rekening mee te houden en de plattegronden en gevels er op aan te passen. Een goed ontwerp zal een prettig woon-, werkklimaat tot gevolg hebben. Uiteraard is ook duurzaamheid van groot belang. U wilt toch een zo laag mogelijke energierekening en geen hoge kosten voor onderhoud? Een aantal zaken zal daarom extra aandacht moeten krijgen; situering, wel of geen overstekken, veel of weinig glasoppervlak en mogelijkheid tot goede zonwering. Uiteraard hangen materiaalkeuzes en (verwarmings)installaties daar ook mee samen.

Het is heel belangrijk is het om ook meteen een goede indeling (plattegronden) te maken. Later hierin wijzigingen aanbrengen leid vaak tot grote problemen. Ook zal ik met u het beschikbare budget bespreken. Dit bepaald vaak ook voor een groot deel welke keuzes er gemaakt worden. Ik zal een globale kostenraming moeten maken om te kijken wat er mogelijk is.

Reeds bij het maken van een schetsontwerp zal ik met zoveel mogelijk van deze zaken rekening houden. Er zal regelmatig overleg moeten plaatsvinden om te kijken of we op de goede weg zijn.

Definitief ontwerp

Bent u akkoord met het schetsontwerp, dan kan ik het verder uitwerken tot een definitief ontwerp. Met het definitief ontwerp leggen we de constructies, plattegronden, gevels, materialen, isolatiewaarden, kleuren en installaties zo veel mogelijk vast. De hoofdmaatvoering ligt nu ook vast. Tevens zal dit definitieve ontwerp voldoen aan de voorschriften uit het bouwbesluit. Dit definitieve ontwerp is ook nodig om een omgevingsvergunning te kunnen aanvragen.

Bouwkundig Ontwerp